{/MAIN}

Можно ли разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Можно ли разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Что такое лицевой счет и зачем его разделять. Лицевой счет – это счет, установленный на конкретное жилье. Что нужно сделать для того что бы разделить лицевой счет для оплаты в равных долях, если сестра не согласна на такой шаг?

Каждый собственник жилья несет ответственность за оплату коммунальных услуг.

  • Как правильно выбрать швейную машину
  • Но бывают ситуации, когда владельцев несколько и они не могут мирно договориться о разделении финансовых обязанностей. Решить спор достаточно просто, если знать как разделить лицевой счет в приватизированной квартире.

    Требования закона к процедуре

    Данная процедура — единственно верное решение, которое поможет избежать конфликтов и поспособствует восстановлению справедливости по отношению к каждому собственнику. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Лицевой счет — это счет, установленный на конкретное жилье.

  • Как подключить adobe flash player
  • По нему можно узнать следующие сведения об объекте жилой недвижимости:. Обычно счет присваивается всему жилью, а не конкретной комнате или какой-то части жилого помещения. Поэтому если в квартире несколько собственников, счет оформлен на всех с указанием доли каждого совладельца. Когда приходит квитанция на оплату услуг по обслуживанию жилища, владельцы самостоятельно решают кто, когда и в каком размере будет оплачивать коммунальные услуги.

    Учитывая, что в основном собственниками жилья выступают близкие родственники, спор о разделении финансовых обязанностей между ними возникает не так уж и часто. Но даже такой незаурядный вопрос может стать причиной серьезных конфликтов и раздоров внутри семьи.

    В таких случаях единственным разумным решением станет разделение лицевого счета в приватизированной квартире.

    Основания и причины

    При оформлении лицевого счета указываются все собственники, но квитанции для оплаты услуг будут приходить только на имя одного из них. Кто будет получателем, собственники решат между собой. О своем решении они обязаны уведомить сотрудника управляющей компании УК или местного многофункционального центра МФЦ. При подаче заявления на оформление лицевого счета должны присутствовать все без исключения владельцы приватизированного жилища, в том числе и тот, на чье имя будут отправлять квитанции.

    В случае разделения лицевого счета в приватизированной квартире по долям обязанности по оплате коммунальных услуг распределяются исключительно между собственниками. Неважно сколько лиц прописано и сколько проживает фактически. В разделении счета участвуют только собственники.

    Самой распространенной причиной для разделения лицевого счета является распределение между собственниками обязанностей по оплате коммунальных платежей.

    Наиболее актуальным вопрос о разделении счета становится в тех жилых помещениях, которые находятся в собственности сразу нескольких семей.

    Для осуществления данной процедуры необходимо, чтобы в квартире изначально были выделены доли в натуральной величине. Не допускается разделение лицевых счетов по отношению к части квартиры, для смежных комнат, служебных, технических и помещений общего пользования кухня, ванная, коридор и т.

    Существует всего три варианта, как можно разделить между собственниками приватизированной квартиры лицевой счет. Разделение лицевых счетов в приватизированных жилищах, имеющее юридическую силу через УК или суд , регламентируется законодательством, а именно:. В законодательных актах нет четко регламентированного порядка разделения счетов. Поэтому управляющая компания и суд в принятии соответствующего решения руководствуются вышеперечисленными статьями Жилищного кодекса России.

    Люстры из пластика своими руками

    Данная форма разделения лицевых счетов предполагает условное разделение финансовых обязанностей по оплате коммунальных услуг между собственниками. Они самостоятельно обсуждают этот вопрос и принимают решение, которое удовлетворяет их всех. Если они не могут прийти к всеобщему решению, вопрос будет решаться в управляющей компании.

    При устной форме на самом деле никакого формального разделения лицевого счета не происходит. Просто собственники делят между собой сумму коммунальных платежей, основываясь на их договоренностях. Они могут и не делить эту сумму, а делегировать ответственность за оплату на одного из них или составить индивидуальный график платежей. К примеру, двое собственников могут оплачивать коммунальные услуги поочередно, через месяц.

    Для тех, кто не знает как разделить лицевой счет в приватизированной квартире в устной форме или желают себя подстраховать, необходимо произвести разделение формально. Для этого нужно написать соответствующее заявление в УК. При составлении данного документа обязаны присутствовать все владельцы жилья, которые в письменном виде должны дать свое согласие на разделение лицевого счета.

    Можно ли разделить лицевой счет в приватизированной квартире

    Заявление в управляющую компанию пишется в свободной форме, но с учетом всех требований и правил документального оформления. В нем должны содержаться следующие сведения:. Управляющая компания может разделить счет в приватизированной квартире на основании обращения собственников жилья, но только при выполнении следующих условий:. После заключения соглашения с каждым собственником УК будет присылать уже не одну квитанцию на всю жилплощадь, а несколько, в зависимости от количества собственников.

    С этого момента каждый несет ответственность только в пределах суммы, указанной в квитанции, которая оформлена на его имя.

    При обращении в управляющую компанию нужно подготовить:. Если владельцы квартиры не смогли самостоятельно и добровольно распределить между собой обязанности по оплате коммунальных услуг, они обращаются в УК. Но если хоть один из собственников не дал свое письменное согласие на формальное разделение счета, то для решения спорного вопроса необходимо обратиться в суд.

    В судебном порядке решается вопрос о принципах и правилах пользования жилым помещением наряду с вопросом о разделении лицевого счета. Для этого в судебный орган подается отдельное исковое заявление. Обращение в судебные инстанции дает возможность разделить лицевой счет в приватизированной квартире без согласия одного или нескольких собственников.

    Образец искового заявления о разделении лицевого счета можно скачать по ссылке. Чтобы разделить счета в приватизированной квартире, вместе с иском в суд владелец доли должен предоставить:. После вынесение решения судом в случае удовлетворения иска о разделении счета, истцу необходимо будет предъявить данный документ в управляющую компанию. На основании судебного решения УК разделит счет независимо от согласия других собственников и перезаключит с ними договор.

    Если разделение счета происходит между супругами, то есть жилье находится в совместной собственности, им необходимо нотариально провести раздел имущества и выделить конкретные доли в натуральной величине. Только после выделения доли можно подавать заявление о разделении счета. Раздел совместно нажитого имущества обязателен, если иное не прописано в брачном контракте.

    Разделение лицевых счетов имеет еще одно большое преимущество: независимо от того, насколько злостным неплательщиком является один из совладельцев счета, УК не имеет права прекратить предоставление коммунальных услуг в квартиру.

    Способы разделения лицевого счета

    А это расценивается как нарушение его прав, что есть противозаконно. Нажмите, чтобы отменить ответ.

    Где и как правильно расположить икону божией матери семистрельная

    Согласно законодательству правом на разделение лицевого счета или наоборот объединение нескольких счетов обладают те, кто является законным владельцем жилья.

    Регистрация по данному адресу такого права не дает.

    Юридические тонкости процедуры

    Разделение счета по инициативе проживающих в квартире лиц возможно только в приватизированном жилье. Инициировать данную процедуру в муниципальной квартире может только муниципалитет. Мнение эксперта. Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Разделение лицевого счета между собственниками жилья ведет не только к разделу финансовых обязанностей по оплате коммунальных услуг, но и степени ответственности за неуплату или несвоевременное внесение платежей.

    Что такое лицевой счет и зачем его разделять

    В результате разделения лицевого счета официальный статус квартиры остается неизменным. Она не превращается в коммунальное жилье, а доли совладельцев не перераспределяются.

    Остались вопросы? Мат капитал на улучшение жилищных условий. Как выселить жильцов из сдаваемой квартиры.

  • Можно ли выкидывать свои фотографии
  • Чем отличается дарственная от завещания. Добавить комментарий. Введите ваше сообщение:.

    Можно ли разделить лицевой счет в приватизированной квартире

    Последние статьи. Сергей: Есть необходимость в аренде участка под строительство нескольких некапитальных металлических гаражных боксов в г.

    Розподіл особового рахунку між мешканцями

    Нижнем Новгороде. Как най … Ирина: Спасибо за грамотную и подробную консультацию. Дома по ул Фурманова 10 12 13 14 15 16 17 - года постройки. Попадают ли под реновацию или нет? Мы находимся в зоне сноса …. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Карта сайта Рекламадателям. Все права защищены! Копирование материалов разрешается только при условии указания активной и индексированной ссылки на наш сайт.

    Map / Sitemap